4 Cours Maurice Trintignant, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Maurice Trintignant, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 bis et du 0.04 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cours Maurice Trintignant, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Cécile-les-Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Schoelcher à 1133 mètres
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 139 mètres
- - Ecole elementaire Le Petit Prince à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours Maurice Trintignant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Maurice Trintignant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Maurice Trintignant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Maurice Trintignant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Maurice Trintignant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Maurice Trintignant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Maurice Trintignant dans son marché local
Prix du 4 Cours Maurice Trintignant par rapport à la voie
Sur Cours Maurice Trintignant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 4 Cours Maurice Trintignant se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Maurice Trintignant par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Maurice Trintignant se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 12.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cours Maurice Trintignant à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 4 Cours Maurice Trintignant est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 24.94 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
