138 Impasse Cambon, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Impasse Cambon, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Impasse Cambon, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Cécile-les-Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bollène à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Schoelcher à 973 mètres
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 540 mètres
- - Ecole elementaire Le Petit Prince à 1058 mètres
Ventes au 138 Impasse Cambon
Une vente a été recensée au 138 Impasse Cambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Impasse Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Impasse Cambon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Impasse Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Impasse Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Impasse Cambon dans son marché local
Prix du 138 Impasse Cambon par rapport à la voie
Sur Impasse Cambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 138 Impasse Cambon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 138 Impasse Cambon par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Impasse Cambon se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 23.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Impasse Cambon à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 138 Impasse Cambon est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 24.79 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
