33 a Route de Bollène, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 a Route de Bollène, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°7 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 a Route de Bollène, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 194 mètres
Ventes au 33 a Route de Bollène
Les 3 ventes au 33 a Route de Bollène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 a Route de Bollène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 a Route de Bollène, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 a Route de Bollène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 a Route de Bollène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 a Route de Bollène dans son marché local
Prix du 33 a Route de Bollène par rapport à la voie
Sur Route de Bollène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 33 a Route de Bollène se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 a Route de Bollène par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 a Route de Bollène se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 18.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 a Route de Bollène à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 33 a Route de Bollène est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 24.79 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
