22 Route de Lagarde, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Lagarde, affiche un prix moyen de 1 978 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Lagarde, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Cécile-les-Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bollène à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Schoelcher à 813 mètres
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 660 mètres
- - Ecole elementaire Le Petit Prince à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Lagarde dans son marché local
Prix du 22 Route de Lagarde par rapport à la voie
Sur Route de Lagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 22 Route de Lagarde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Lagarde par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Lagarde se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 22.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Lagarde à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Lagarde est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 24.79 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
