2 bis Route de Lagarde, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Lagarde, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 ter et de n°481.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Route de Lagarde, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Cécile-les-Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Schoelcher à 982 mètres
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 326 mètres
- - Ecole elementaire Le Petit Prince à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Lagarde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Lagarde dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Lagarde par rapport à la voie
Sur Route de Lagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 bis Route de Lagarde se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Lagarde par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Route de Lagarde se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 23.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Route de Lagarde à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Route de Lagarde est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 24.79 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
