7 Route de Suze, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Suze, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², identique à celui du n°630.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Suze, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sainte-Cécile-les-Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 31 parkings - 563 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Suze
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Suze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Suze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Suze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Suze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Suze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Suze dans son marché local
Prix du 7 Route de Suze par rapport à la voie
Sur Route de Suze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 7 Route de Suze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Suze par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Suze se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 23.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Suze à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Suze est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 24.79 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
