2 Rue Cardinal, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cardinal, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 bis et du 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Cardinal, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Sainte-Cécile-les-Vignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 343 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cardinal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cardinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cardinal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cardinal dans son marché local
Prix du 2 Rue Cardinal par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Rue Cardinal se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cardinal par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cardinal se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 20.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Cardinal à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Cardinal est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 24.94 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
