1 Rue Eugène Bard, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Bard, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et du 0.96 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Eugène Bard, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Cécile-les-Vignes à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Schoelcher à 1055 mètres
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 243 mètres
- - Ecole elementaire Le Petit Prince à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Eugène Bard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eugène Bard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugène Bard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugène Bard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Bard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Bard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Bard dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Bard par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 1 Rue Eugène Bard se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Bard par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eugène Bard se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 17.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Eugène Bard à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Eugène Bard est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 24.94 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
