21 Rue Eugène Bard, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Eugène Bard, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Eugène Bard, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Sainte-Cécile-les-Vignes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Eugène Bard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Eugène Bard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Eugène Bard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Eugène Bard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Bard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Bard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Eugène Bard dans son marché local
Prix du 21 Rue Eugène Bard par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 21 Rue Eugène Bard se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Eugène Bard par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Eugène Bard se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 21.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Eugène Bard à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Eugène Bard est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 24.79 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
