15 Rue Torte, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Torte, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Torte, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Cécile-les-Vignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Schoelcher à 1056 mètres
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 230 mètres
- - Ecole elementaire Le Petit Prince à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Torte
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Torte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Torte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Torte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Torte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Torte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Torte dans son marché local
Prix du 15 Rue Torte par rapport à la voie
Sur Rue Torte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 15 Rue Torte se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Torte par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Torte se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 16.18 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Torte à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Torte est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 24.49 % sur 1 an et baissé de 24.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
