42 Boulevard Albin Durand, 84260 Sarrians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Albin Durand, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°48 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Boulevard Albin Durand, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrians_place Theodore Aubanel1 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 277 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard Albin Durand
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard Albin Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard Albin Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard Albin Durand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Albin Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Albin Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Albin Durand dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Albin Durand par rapport à la voie
Sur Boulevard Albin Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 42 Boulevard Albin Durand se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Albin Durand par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Albin Durand se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Sarrians et 42.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Boulevard Albin Durand à Sarrians
Le loyer moyen estimé au 42 Boulevard Albin Durand est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Sarrians, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrians a augmenté de 39.33 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
