25 Boulevard de Verdun, 84260 Sarrians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°19 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard de Verdun, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrians_place Theodore Aubanel1 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 148 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 148 mètres
Ventes au 25 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 25 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de Verdun, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 25 Boulevard de Verdun se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de Verdun par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de Verdun se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Sarrians et 43.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard de Verdun à Sarrians
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard de Verdun est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Sarrians, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrians a augmenté de 39.33 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
