3 Boulevard de Verdun, 84260 Sarrians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard de Verdun, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrians_place Theodore Aubanel1 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 130 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Verdun, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 3 Boulevard de Verdun se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Verdun par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Verdun se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Sarrians et -29.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarrians a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 3 Boulevard de Verdun à Sarrians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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