56 Boulevard du Comté d'Orange, 84260 Sarrians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Boulevard du Comté d'Orange, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°68 et de n°89.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Boulevard du Comté d'Orange, 84260 Sarrians
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrians_place Theodore Aubanel1 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 340 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Boulevard du Comté d'Orange
Aucune vente n'a été recensée au 56 Boulevard du Comté d'Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Boulevard du Comté d'Orange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Boulevard du Comté d'Orange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Boulevard du Comté d'Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Boulevard du Comté d'Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Boulevard du Comté d'Orange dans son marché local
Prix du 56 Boulevard du Comté d'Orange par rapport à la voie
Sur Boulevard du Comté d'Orange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 56 Boulevard du Comté d'Orange se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 56 Boulevard du Comté d'Orange par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Boulevard du Comté d'Orange se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Sarrians et 37.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Boulevard du Comté d'Orange à Sarrians
Le loyer moyen estimé au 56 Boulevard du Comté d'Orange est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Sarrians, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrians a augmenté de 39.33 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 56 Boulevard du Comté d'Orange à Sarrians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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