42 Boulevard Jean Giono, 84260 Sarrians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Jean Giono, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², identique à celui du n°49 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Boulevard Jean Giono, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place T. Aubanel à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 364 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard Jean Giono, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Jean Giono dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Jean Giono par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 42 Boulevard Jean Giono se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Jean Giono par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Jean Giono se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Sarrians et 33.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Boulevard Jean Giono à Sarrians
Le loyer moyen estimé au 42 Boulevard Jean Giono est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Sarrians, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrians a augmenté de 39.33 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
