109 Boulevard Marcel Pagnol, 84260 Sarrians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 109 Boulevard Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°63 et de n°45.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Boulevard Marcel Pagnol, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrians_la Paret1 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 377 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Boulevard Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 109 Boulevard Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Boulevard Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Boulevard Marcel Pagnol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Boulevard Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Boulevard Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Boulevard Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 109 Boulevard Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 109 Boulevard Marcel Pagnol se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Boulevard Marcel Pagnol par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Boulevard Marcel Pagnol se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Sarrians et 24.85 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Boulevard Marcel Pagnol à Sarrians
Le loyer moyen estimé au 109 Boulevard Marcel Pagnol est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Sarrians, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrians a augmenté de 39.33 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 109 Boulevard Marcel Pagnol à Sarrians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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