163 Boulevard Marius Bastidon, 84260 Sarrians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 163 Boulevard Marius Bastidon, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°173 b et de n°175.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Boulevard Marius Bastidon, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrians_la Paret1 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 321 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Boulevard Marius Bastidon
Aucune vente n'a été recensée au 163 Boulevard Marius Bastidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Boulevard Marius Bastidon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Boulevard Marius Bastidon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Boulevard Marius Bastidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Boulevard Marius Bastidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Boulevard Marius Bastidon dans son marché local
Prix du 163 Boulevard Marius Bastidon par rapport à la voie
Sur Boulevard Marius Bastidon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 163 Boulevard Marius Bastidon se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Boulevard Marius Bastidon par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Boulevard Marius Bastidon se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Sarrians et 35.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Boulevard Marius Bastidon à Sarrians
Le loyer moyen estimé au 163 Boulevard Marius Bastidon est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Sarrians, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrians a augmenté de 39.33 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
