21 Chemin des Prés, 84260 Sarrians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°1 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin des Prés, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrians_la Paret1 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 237 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Prés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 21 Chemin des Prés se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Prés par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Prés se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de Sarrians et -45.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarrians a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 21 Chemin des Prés à Sarrians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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