64 Impasse Alphonse Daudet, 84260 Sarrians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Impasse Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°122 et de n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Impasse Alphonse Daudet, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrians_la Paret1 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 36 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Impasse Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 64 Impasse Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Impasse Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Impasse Alphonse Daudet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Impasse Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Impasse Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Impasse Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 64 Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 64 Impasse Alphonse Daudet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Impasse Alphonse Daudet par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Impasse Alphonse Daudet se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Sarrians et 31.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Impasse Alphonse Daudet à Sarrians
Le loyer moyen estimé au 64 Impasse Alphonse Daudet est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Sarrians, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrians a augmenté de 39.33 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 64 Impasse Alphonse Daudet à Sarrians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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