20 Place Gambetta, 84260 Sarrians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Gambetta, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place T. Aubanel à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 172 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 172 mètres
Ventes au 20 Place Gambetta
Une vente a été recensée au 20 Place Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Gambetta, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 20 Place Gambetta se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Gambetta par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Gambetta se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Sarrians et 33.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Gambetta à Sarrians
Le loyer moyen estimé au 20 Place Gambetta est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Sarrians, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrians a augmenté de 39.33 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
