25 Rue Basse, 84260 Sarrians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Basse, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0372 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place T. Aubanel à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 184 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Basse, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Basse dans son marché local
Prix du 25 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 25 Rue Basse se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Basse par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Basse se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Sarrians et -29.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarrians a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 25 Rue Basse à Sarrians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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