33 Rue Basse, 84260 Sarrians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°43 et du 6.21 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Basse, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place T. Aubanel à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 186 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Basse, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Basse dans son marché local
Prix du 33 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 33 Rue Basse se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Basse par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des appartements atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Basse se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Sarrians et 40.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Basse à Sarrians
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Basse est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Sarrians, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrians a augmenté de 39.15 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
