69 Rue Basse, 84260 Sarrians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°70 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Basse, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place T. Aubanel à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 179 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 179 mètres
Ventes au 69 Rue Basse
Une vente a été recensée au 69 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Basse, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Basse dans son marché local
Prix du 69 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 69 Rue Basse se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Basse par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Basse se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Sarrians et 31.38 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Basse à Sarrians
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Basse est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Sarrians, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrians a augmenté de 39.33 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 69 Rue Basse à Sarrians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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