21 Rue de l'Eau Pendante, 84260 Sarrians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Eau Pendante, affiche un prix moyen de 1 570 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l'Eau Pendante, 84260 Sarrians
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrians_la Paret1 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 100 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Eau Pendante
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Eau Pendante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Eau Pendante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Eau Pendante, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Eau Pendante dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Eau Pendante par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau Pendante, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 21 Rue de l'Eau Pendante se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Eau Pendante par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Eau Pendante se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Sarrians et 38.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l'Eau Pendante à Sarrians
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l'Eau Pendante est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Sarrians, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrians a augmenté de 39.33 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
