4 Rue de l'Eau Pendante, 84260 Sarrians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Eau Pendante, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de l'Eau Pendante, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place T. Aubanel à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 109 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Eau Pendante
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Eau Pendante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Eau Pendante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Eau Pendante, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Eau Pendante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Eau Pendante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Eau Pendante dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Eau Pendante par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau Pendante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 4 Rue de l'Eau Pendante se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Eau Pendante par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Eau Pendante se situe 33.74 % en dessous de la moyenne de Sarrians et -46.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarrians a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 4 Rue de l'Eau Pendante à Sarrians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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