6 Rue des Grives, 84260 Sarrians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 1 649 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Grives, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Extérieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrians_la Paret1 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 366 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Grives, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 6 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 6 Rue des Grives se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Grives par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Grives se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Sarrians et 35.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Grives à Sarrians
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Grives est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Sarrians, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrians a augmenté de 39.33 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
