3 Rue du Moulard, 84260 Sarrians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulard, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Moulard, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrians_la Paret1 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 157 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moulard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moulard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulard par rapport à la voie
Sur Rue du Moulard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 3 Rue du Moulard se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulard par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Moulard se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Sarrians et 36.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Moulard à Sarrians
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Moulard est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Sarrians, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrians a augmenté de 39.33 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
