1 Rue Gambetta, 84260 Sarrians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°1 bis et du 6.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gambetta, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place T. Aubanel à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 123 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gambetta, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des appartements atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gambetta se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Sarrians et 38.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gambetta à Sarrians
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gambetta est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Sarrians, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrians a augmenté de 39.15 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
