120 Rue Saint-Sébastien, 84260 Sarrians
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°117 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue Saint-Sébastien, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrians_place Theodore Aubanel1 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 201 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue Saint-Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue Saint-Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue Saint-Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue Saint-Sébastien, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue Saint-Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue Saint-Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 120 Rue Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 120 Rue Saint-Sébastien se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Saint-Sébastien par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Saint-Sébastien se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Sarrians et 42.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue Saint-Sébastien à Sarrians
Le loyer moyen estimé au 120 Rue Saint-Sébastien est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Sarrians, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrians a augmenté de 38.79 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
