4 avenue de l'oratoire, 84390 Sault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue de l'oratoire, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², identique à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 avenue de l'oratoire, 84390 Sault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de Sault à 511 mètres
- - Ecole maternelle DE LA RESISTANCE à 159 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA RESISTANCE (SAULT) à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 avenue de l'oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue de l'oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue de l'oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue de l'oratoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue de l'oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue de l'oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue de l'oratoire dans son marché local
Prix du 4 avenue de l'oratoire par rapport à la voie
Sur avenue de l'oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 4 avenue de l'oratoire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue de l'oratoire par rapport à Sault et à Vaucluse
À Sault, le prix moyen des appartements atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue de l'oratoire se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Sault et 53.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 avenue de l'oratoire à Sault
Le loyer moyen estimé au 4 avenue de l'oratoire est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sault, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sault a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
