4 bis avenue de l'oratoire, 84390 Sault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis avenue de l'oratoire, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis avenue de l'oratoire, 84390 Sault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Aires à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de Sault à 705 mètres
- - Ecole maternelle DE LA RESISTANCE à 175 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA RESISTANCE (SAULT) à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis avenue de l'oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis avenue de l'oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis avenue de l'oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis avenue de l'oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis avenue de l'oratoire dans son marché local
Prix du 4 bis avenue de l'oratoire par rapport à la voie
Sur avenue de l'oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 4 bis avenue de l'oratoire se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis avenue de l'oratoire par rapport à Sault et à Vaucluse
À Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis avenue de l'oratoire se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Sault et -44.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis avenue de l'oratoire à Sault
Le loyer moyen estimé au 4 bis avenue de l'oratoire est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sault, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sault a augmenté de 30.04 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 533 €/m² au premier semestre 2025.
