26 Avenue de la Promenade, 84390 Sault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue de la Promenade, 84390 Sault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sault à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Aires à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de Sault à 659 mètres
- - Ecole maternelle DE LA RESISTANCE à 145 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA RESISTANCE (SAULT) à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Promenade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Promenade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Promenade dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 26 Avenue de la Promenade se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Promenade par rapport à Sault et à Vaucluse
À Sault, le prix moyen des appartements atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Promenade se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Sault et 53.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue de la Promenade à Sault
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue de la Promenade est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Sault, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sault a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
