8 place des aires, 84390 Sault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 place des aires, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 place des aires, 84390 Sault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Aires à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de Sault à 636 mètres
- - Ecole maternelle DE LA RESISTANCE à 137 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA RESISTANCE (SAULT) à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 place des aires
Aucune vente n'a été recensée au 8 place des aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 place des aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 place des aires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 place des aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 place des aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 place des aires dans son marché local
Prix du 8 place des aires par rapport à la voie
Sur place des aires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 8 place des aires se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 place des aires par rapport à Sault et à Vaucluse
À Sault, le prix moyen des appartements atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 place des aires se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Sault et 53.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 place des aires à Sault
Le loyer moyen estimé au 8 place des aires est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Sault, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sault a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
