5 Rue de la Claustre, 84390 Sault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Claustre, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Claustre, 84390 Sault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 768 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0744 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de Sault à 568 mètres
- - Ecole maternelle DE LA RESISTANCE à 246 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA RESISTANCE (SAULT) à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Claustre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Claustre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Claustre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Claustre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Claustre dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Claustre par rapport à la voie
Sur Rue de la Claustre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 5 Rue de la Claustre se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Claustre par rapport à Sault et à Vaucluse
À Sault, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Claustre se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Sault et 48.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Claustre à Sault
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Claustre est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Sault, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sault a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 5 Rue de la Claustre à Sault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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