4 rue porte royale, 84390 Sault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue porte royale, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue porte royale, 84390 Sault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de Sault à 524 mètres
- - Ecole maternelle DE LA RESISTANCE à 246 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA RESISTANCE (SAULT) à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue porte royale
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue porte royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue porte royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue porte royale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue porte royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue porte royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue porte royale dans son marché local
Prix du 4 rue porte royale par rapport à la voie
Sur rue porte royale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 4 rue porte royale se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue porte royale par rapport à Sault et à Vaucluse
À Sault, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue porte royale se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Sault et 48.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue porte royale à Sault
Le loyer moyen estimé au 4 rue porte royale est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Sault, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sault a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 4 rue porte royale à Sault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge.
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