2 Chemin du Gué, 84830 Sérignan-du-Comtat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gué, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°4 bis et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Gué, 84830 Sérignan-du-Comtat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sérignan-du-Comtat.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 323 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Loye à 355 mètres
- - Ecole elementaire publique Jean-Henri Fabre à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Gué, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gué dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gué par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Chemin du Gué se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gué par rapport à Sérignan-du-Comtat et à Vaucluse
À Sérignan-du-Comtat, le prix moyen des maisons atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gué se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Sérignan-du-Comtat et -42.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan-du-Comtat a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au premier semestre 2020 à 3 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 2 Chemin du Gué à Sérignan-du-Comtat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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