3 Chemin du Gué, 84830 Sérignan-du-Comtat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Gué, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°3 b et du 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Chemin du Gué, 84830 Sérignan-du-Comtat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sérignan-du-Comtat.
2 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 344 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Loye à 372 mètres
- - Ecole elementaire publique Jean-Henri Fabre à 71 mètres
Ventes au 3 Chemin du Gué
Les 2 ventes au 3 Chemin du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Gué, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Gué dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Gué par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 3 Chemin du Gué se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Gué par rapport à Sérignan-du-Comtat et à Vaucluse
À Sérignan-du-Comtat, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Gué se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Sérignan-du-Comtat et -45.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan-du-Comtat a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au premier semestre 2020 à 3 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
