2 Résidence Les Prés, 84830 Sérignan-du-Comtat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Les Prés, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence Les Prés, 84830 Sérignan-du-Comtat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sérignan-du-Comtat.
1 niveau - 60 logements - 62 parkings - 4753 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 389 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Loye à 405 mètres
- - Ecole elementaire publique Jean-Henri Fabre à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Les Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Les Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Les Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Les Prés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Les Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Les Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Les Prés dans son marché local
Prix du 2 Résidence Les Prés par rapport à la voie
Sur Résidence Les Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 Résidence Les Prés se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Les Prés par rapport à Sérignan-du-Comtat et à Vaucluse
À Sérignan-du-Comtat, le prix moyen des maisons atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Les Prés se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Sérignan-du-Comtat et -32.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan-du-Comtat a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au premier semestre 2020 à 3 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 2 Résidence Les Prés à Sérignan-du-Comtat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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