413 Route de Lagarde Pareol, 84830 Sérignan-du-Comtat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 413 Route de Lagarde Pareol, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°413 a mais inférieur de 3.92 % à celui du n°413 b.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 413 Route de Lagarde Pareol, 84830 Sérignan-du-Comtat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sérignan-du-Comtat.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 572 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Loye à 190 mètres
- - Ecole elementaire publique Jean-Henri Fabre à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 413 Route de Lagarde Pareol
Aucune vente n'a été recensée au 413 Route de Lagarde Pareol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 413 Route de Lagarde Pareol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 413 Route de Lagarde Pareol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 413 Route de Lagarde Pareol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 413 Route de Lagarde Pareol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 413 Route de Lagarde Pareol dans son marché local
Prix du 413 Route de Lagarde Pareol par rapport à la voie
Sur Route de Lagarde Pareol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 413 Route de Lagarde Pareol se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 413 Route de Lagarde Pareol par rapport à Sérignan-du-Comtat et à Vaucluse
À Sérignan-du-Comtat, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 413 Route de Lagarde Pareol se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Sérignan-du-Comtat et -43.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 413 Route de Lagarde Pareol à Sérignan-du-Comtat
Le loyer moyen estimé au 413 Route de Lagarde Pareol est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sérignan-du-Comtat, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan-du-Comtat a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au premier semestre 2020 à 3 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
