2 Rue de Trouillas, 84830 Sérignan-du-Comtat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Trouillas, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°31 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Trouillas, 84830 Sérignan-du-Comtat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sérignan-du-Comtat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 291 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Loye à 221 mètres
- - Ecole elementaire publique Jean-Henri Fabre à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Trouillas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Trouillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Trouillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Trouillas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trouillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trouillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Trouillas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Trouillas par rapport à la voie
Sur Rue de Trouillas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 2 Rue de Trouillas se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Trouillas par rapport à Sérignan-du-Comtat et à Vaucluse
À Sérignan-du-Comtat, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Trouillas se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Sérignan-du-Comtat et 1.57 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Trouillas à Sérignan-du-Comtat
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Trouillas est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Sérignan-du-Comtat, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan-du-Comtat a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 75.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2022 à 2 286 €/m² au premier semestre 2025.
