35 Rue de Trouillas, 84830 Sérignan-du-Comtat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Trouillas, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°38 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Trouillas, 84830 Sérignan-du-Comtat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'harmas à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 199 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Loye à 324 mètres
- - Ecole elementaire publique Jean-Henri Fabre à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Trouillas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Trouillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Trouillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Trouillas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Trouillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Trouillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Trouillas dans son marché local
Prix du 35 Rue de Trouillas par rapport à la voie
Sur Rue de Trouillas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 35 Rue de Trouillas se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Trouillas par rapport à Sérignan-du-Comtat et à Vaucluse
À Sérignan-du-Comtat, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Trouillas se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Sérignan-du-Comtat et -19.82 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Trouillas à Sérignan-du-Comtat
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Trouillas est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sérignan-du-Comtat, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan-du-Comtat a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au premier semestre 2020 à 3 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
