4 Rue des Magasins, 84830 Sérignan-du-Comtat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Magasins, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Magasins, 84830 Sérignan-du-Comtat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sérignan-du-Comtat.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 210 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Loye à 343 mètres
- - Ecole elementaire publique Jean-Henri Fabre à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Magasins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Magasins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Magasins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Magasins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Magasins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Magasins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Magasins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Magasins par rapport à la voie
Sur Rue des Magasins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 4 Rue des Magasins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Magasins par rapport à Sérignan-du-Comtat et à Vaucluse
À Sérignan-du-Comtat, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Magasins se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Sérignan-du-Comtat et 1.61 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Magasins à Sérignan-du-Comtat
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Magasins est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Sérignan-du-Comtat, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan-du-Comtat a augmenté de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 75.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2022 à 2 286 €/m² au premier semestre 2025.
