2 Rue des Rochettes, 84830 Sérignan-du-Comtat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Rochettes, 84830 Sérignan-du-Comtat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sérignan-du-Comtat.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 346 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Loye à 152 mètres
- - Ecole elementaire publique Jean-Henri Fabre à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rochettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 Rue des Rochettes se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rochettes par rapport à Sérignan-du-Comtat et à Vaucluse
À Sérignan-du-Comtat, le prix moyen des maisons atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rochettes se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Sérignan-du-Comtat et -45.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan-du-Comtat a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au premier semestre 2020 à 3 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 2 Rue des Rochettes à Sérignan-du-Comtat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge.
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