2 Rue du Comtat, 84830 Sérignan-du-Comtat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Comtat, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 32.18 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Comtat, 84830 Sérignan-du-Comtat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sérignan-du-Comtat.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 426 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Loye à 390 mètres
- - Ecole elementaire publique Jean-Henri Fabre à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Comtat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Comtat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Comtat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Comtat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Comtat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Comtat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Comtat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Comtat par rapport à la voie
Sur Rue du Comtat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Rue du Comtat se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Comtat par rapport à Sérignan-du-Comtat et à Vaucluse
À Sérignan-du-Comtat, le prix moyen des maisons atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Comtat se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Sérignan-du-Comtat et -36.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan-du-Comtat a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au premier semestre 2020 à 3 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 2 Rue du Comtat à Sérignan-du-Comtat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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