12 Rue du Moulin, 84830 Sérignan-du-Comtat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°12 b et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Moulin, 84830 Sérignan-du-Comtat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sérignan-du-Comtat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 437 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Loye à 164 mètres
- - Ecole elementaire publique Jean-Henri Fabre à 147 mètres
Ventes au 12 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 12 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 12 Rue du Moulin se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin par rapport à Sérignan-du-Comtat et à Vaucluse
À Sérignan-du-Comtat, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Moulin se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Sérignan-du-Comtat et 15.82 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Moulin à Sérignan-du-Comtat
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Moulin est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Sérignan-du-Comtat, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan-du-Comtat a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 75.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2022 à 2 286 €/m² au premier semestre 2025.
