22 Rue General Alexandre de Dianoux, 84830 Sérignan-du-Comtat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue General Alexandre de Dianoux, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue General Alexandre de Dianoux, 84830 Sérignan-du-Comtat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sérignan-du-Comtat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 391 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 410 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Loye à 91 mètres
- - Ecole elementaire publique Jean-Henri Fabre à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue General Alexandre de Dianoux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue General Alexandre de Dianoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue General Alexandre de Dianoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue General Alexandre de Dianoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue General Alexandre de Dianoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue General Alexandre de Dianoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue General Alexandre de Dianoux dans son marché local
Prix du 22 Rue General Alexandre de Dianoux par rapport à la voie
Sur Rue General Alexandre de Dianoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 22 Rue General Alexandre de Dianoux se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue General Alexandre de Dianoux par rapport à Sérignan-du-Comtat et à Vaucluse
À Sérignan-du-Comtat, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue General Alexandre de Dianoux se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Sérignan-du-Comtat et 5.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue General Alexandre de Dianoux à Sérignan-du-Comtat
Le loyer moyen estimé au 22 Rue General Alexandre de Dianoux est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Sérignan-du-Comtat, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan-du-Comtat a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 75.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2022 à 2 286 €/m² au premier semestre 2025.
