1 Rue Saint Roch, 84830 Sérignan-du-Comtat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 313 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Roch, 84830 Sérignan-du-Comtat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sérignan-du-Comtat.
3 niveaux - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 368 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Loye à 185 mètres
- - Ecole elementaire publique Jean-Henri Fabre à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Roch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 1 Rue Saint Roch se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Roch par rapport à Sérignan-du-Comtat et à Vaucluse
À Sérignan-du-Comtat, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Roch se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Sérignan-du-Comtat et 0.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Roch à Sérignan-du-Comtat
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Roch est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Sérignan-du-Comtat, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan-du-Comtat a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 75.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2022 à 2 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 1 Rue Saint Roch à Sérignan-du-Comtat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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