147 Avenue Cessac, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Avenue Cessac, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°156 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Avenue Cessac, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly à 100 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 816 mètres
- - Collège Voltaire à 659 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 996 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 374 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 456 mètres
Ventes au 147 Avenue Cessac
Une vente a été recensée au 147 Avenue Cessac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Avenue Cessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Avenue Cessac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Avenue Cessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Avenue Cessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Avenue Cessac dans son marché local
Prix du 147 Avenue Cessac par rapport à la voie
Sur Avenue Cessac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 147 Avenue Cessac se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Avenue Cessac par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Avenue Cessac se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 41.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Avenue Cessac à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 147 Avenue Cessac est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
