162 ter Avenue Cessac, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 162 ter Avenue Cessac, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°162 et de n°161.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 ter Avenue Cessac, 84700 Sorgues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly à 110 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 801 mètres
- - Collège Voltaire à 657 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 982 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 382 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 162 ter Avenue Cessac
Aucune vente n'a été recensée au 162 ter Avenue Cessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 ter Avenue Cessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 ter Avenue Cessac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 ter Avenue Cessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 ter Avenue Cessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 ter Avenue Cessac dans son marché local
Prix du 162 ter Avenue Cessac par rapport à la voie
Sur Avenue Cessac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 162 ter Avenue Cessac se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 ter Avenue Cessac par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 ter Avenue Cessac se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 36.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 ter Avenue Cessac à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 162 ter Avenue Cessac est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 162 ter Avenue Cessac à Sorgues, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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