171 Avenue Cessac, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue Cessac, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°160 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 171 Avenue Cessac, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly à 99 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 806 mètres
- - Collège Voltaire à 653 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 993 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 373 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Avenue Cessac
Aucune vente n'a été recensée au 171 Avenue Cessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Avenue Cessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Avenue Cessac, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°171 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Avenue Cessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Avenue Cessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue Cessac dans son marché local
Prix du 171 Avenue Cessac par rapport à la voie
Sur Avenue Cessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 171 Avenue Cessac se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue Cessac par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Avenue Cessac se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -9.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 171 Avenue Cessac à Sorgues, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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